L'immobilier Carcasonne – Réalisez votre projet immobilier à Carcassonne avec KEOPS
30 Jan

2019 : une bonne année pour faire une estimation de votre bien à Carcassonne !

Vous souhaitez vendre votre bien immobilier à Carcassonne ? Vous hésitez ? Est-ce le bon moment pour le faire ? Soyez sans crainte, pour le moment, même si une hausse des taux et des prix de l’immobilier est à envisager pour les mois à venir, le marché se porte bien !

Avec 965 000 ventes en 2018, l’activité s’est maintenue à ses sommets (+0,3% par rapport à 2017). En trois ans, ce sont 170 000 transactions supplémentaires qui ont été finalisées. Le taux de rotation est resté aussi élevé que lors de la période record du début des années 2000. Les taux d’intérêt historiquement bas ont certainement motivé les ménages pour passer à l’acte, toutefois la confiance est par nature fragile. En novembre, une baisse a été constatée. Il faudra surveiller ce facteur en 2019, même si, en l’état actuel des choses, l’indice reste plus élevé que sur la période 2008 à 2015.

Des prix de vente au m² en baisse
Évidemment, 2019 sera peut-être un peu différente de 2018. On observe déjà une décélération des prix : ils ont augmenté de 2,7% dans la France entière contre 4,2% en 2017. Mais avec combien de disparités ! D’abord, entre types de biens : la hausse est de 3,8% pour les appartements (contre 4,9% en 2017) et de 1,5% pour les maisons (contre 3,7% l’année précédente).

Ensuite entre Paris, l’Ile-de-France et le reste du territoire. Dans la capitale, les prix ont augmenté de 5,9% (contre 6,5% en 2017). En Île-de-France, la progression est de 4,1% (5% l’année précédente). Et dans le reste de la France, elle est de 2,1% (au lieu de 3,9% en 2017).

Mais là encore, les écarts sont considérables, entre une augmentation de 6,7% à Nantes, contre un petit 0,7% à Rouen ou Lille, et une baisse de 1,6% à Ajaccio. Du coup, la statistique se traduit sur le terrain par des réalités contrastées d’une ville à l’autre.

C.V. / Bazikpress © Adobe Stock

Article précédent
Article suivant


Laissez un commentaire

Veuillez entrer votre nom et votre adresse e-mail. Votre adresse e-mail ne sera pas publiée